Immobile in asta di 1324 m² in vendita a Castelgomberto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castelgomberto (VI) – Via Pedemontana 24 (CAP 36070)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Castelgomberto (VI), in Via Pedemontana n. 24. Fa parte di un complesso immobiliare costituito da cinque unità produttive, inserito in una zona adibita ad attività produttive. La posizione è strategica, a nord del centro del paese e al limite con il Comune di Cornedo Vicentino, con ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale XII della Priabona, alla Strada Provinciale 246 e al casello “Castelgomberto – Cornedo” della Superstrada Pedemontana Veneta.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 1.324,96 mq. Il capannone si sviluppa su due livelli: il piano terra include un'ampia zona adibita a deposito e stoccaggio materiali ferrosi (1.084,47 mq), uffici (57,06 mq), un archivio con sottoscala (26,30 mq), servizi igienici e spogliatoi (44,67 mq), e un vano tecnico (6,72 mq). Il piano primo (134,75 mq) è un openspace attualmente al grezzo, privo di divisori, pavimenti, intonaci e impianti. L'intero complesso si trova in stato di abbandono da alcuni anni, con una pavimentazione in cemento lisciato in pessimo stato nella zona capannone.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prefabbricata con pilastri e travatura in cemento armato e copertura a tegoli di forma alare con lucernari apribili. Il tamponamento perimetrale esterno è realizzato in pannelli di cemento armato con finitura in graniglia. I locali adibiti ad ufficio e servizi presentano pareti interne in muratura intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle di ceramica, serramenti esterni in alluminio e controsoffitto a quadrotte con corpi illuminanti. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e allarme (da verificare), impianto idrico-sanitario e un impianto di climatizzazione con split per l'ufficio. È presente una pesa a ponte di 3,00 x 14,00 mt con portata massima di 600 q.li. L'area esterna, di circa 421,30 mq, è recintata e destinata a viabilità e parcheggi.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in Z.T.O. D1.b (Artigianale/commerciale di espansione) secondo il vigente piano degli interventi del Comune di Castelgomberto. La zona è ben servita e facilmente accessibile grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e le utenze di acqua, gas e luce non sono attive. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 643.300,00
Offerta minima: € 546.800,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona produttiva strategica
• Buoni collegamenti viari
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
