Immobile in asta di 1467 m² in vendita a Zermeghedo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Zermeghedo (VI) – Via F.B. Cavalieri 1 (CAP 36050)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Zermeghedo (VI), in Via F.B. Cavalieri n. 1. Si tratta di un fabbricato a destinazione artigianale/industriale la cui costruzione risale al 1996. L'immobile è inserito in un contesto produttivo e commerciale, ricadendo in Zona Territoriale Omogenea D1/10 per insediamenti produttivi di completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.467 mq. A piano terra è costituito da centrale termica, spogliatoio, wc con anti, ufficio, due wc con anti, altro ufficio, locale sottoscala, spogliatoio wc con anti, ingresso al vano scala che conduce al piano superiore, vano tecnico esterno (m.n. 371 sub 9) e collegato laboratorio con piccolo ufficio (m.n. 371 sub 8). Al piano primo è costituito da vano scala, due uffici, un wc con anti e soppalco deposito materiale (m.n. 371 sub 9). Sono presenti alcuni lucernari nelle zone produttive. Lo stato di manutenzione è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono quelle tipiche di un opificio industriale. Il complesso è dotato di impianto fotovoltaico. Le fonti energetiche utilizzate sono energia elettrica da rete e gas naturale, con climatizzazione invernale e produzione di acqua sanitaria garantite da caldaia a condensazione. L'immobile è provvisto di A.P.E. in corso di validità, con classe energetica 'D'. L'area esterna (m.n. 371 sub 1) è un bene comune non censibile, adibita a cortile, camminamenti e area di manovra.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona classificata come D1/10 – Zona produttiva artigianale, industriale, commerciale di completamento, secondo il Piano degli Interventi del Comune di Zermeghedo. L'accesso pedonale e carrabile avviene dal civico 1 di via F.B. Cavalieri. Il complesso è libero per la procedura con effetto dal 31/01/2027 per l'affitto di ramo d'azienda e dal 19/05/2030 per il contratto di locazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 545.454,54
Offerta minima: € 500.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 8%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura dal 2030
• Impianto fotovoltaico presente
• Zona produttiva D1/10
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
