Immobile in asta di 7880 m² in vendita a Isola Vicentina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Isola Vicentina (VI) – Via Bacchiglione 49
Il complesso industriale in asta è situato nella zona industriale del comune di Isola Vicentina (VI), in Via Bacchiglione 49. L'area è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e commerciali, beneficiando di buoni collegamenti stradali. L'immobile rappresenta una soluzione completa per esigenze industriali e di ricerca.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 7.880,50 mq. Il SUB. 1 si sviluppa su due piani per 7.575 mq: al piano terra include un portico, atrio d'ingresso, salette di rappresentanza, ripostigli, archivi (172 mq), una vasta zona produttiva attrezzata con scaffalature e macchinari, area di carico/scarico, spedizioni, attrezzeria e magazzini (3.126 mq), un magazzino specializzato con controllo umidità (149 mq), e blocchi servizi/spogliatoi (165 mq). Al piano primo si trovano la zona amministrativa con uffici, sale riunioni, archivi, vani tecnici e CED (1.364 mq), e una zona produttiva con linee di produzione, area ESD, laboratori in box prefabbricati, servizi, spogliatoi e sala mensa (2.112 mq). In copertura sono presenti locali tecnici (230 mq). Le altezze interne variano da 2,70 m a 4,50 m. Il SUB. 3 si sviluppa su due piani per 3.380 mq: al piano interrato locali a deposito (624 mq) e locali tecnici/centrale termica (91 mq). Al piano terra atrio d'ingresso (83 mq), laboratorio/magazzino (241 mq), officina/garage con box in legno e cabina di controllo (341 mq), e blocco servizi (15 mq). Esternamente, porzioni sottostanti i 'ponti' degli uffici costituiscono un tunnel ad uso magazzino (843 mq) con scala di emergenza. Al piano primo uffici e sale conferenze (1.028 mq), blocchi servizi e archivio (128 mq). Le altezze interne variano da 3,20 m a 4,30 m. I terreni (particelle 478 e 479) di 2.890 mq e 1.450 mq, rispettivamente, sono tenuti a prato e adibiti a 'campo prova' con impianto per test antenne e piattaforma rotante.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di impianti per le esigenze industriali e di ufficio. Il SUB. 1 include un magazzino specializzato con controllo dell'umidità e un'area ESD (protetta da scariche elettrostatiche) nella zona produttiva del primo piano. Il SUB. 3 dispone di un montacarichi interno che serve tutti i livelli. Esternamente è presente una cupola di ricerca per test sui prototipi (non oggetto di valutazione). L'immobile è servito da un vano scale interno e un montacarichi. Sono presenti servitù a favore di Enel e del Comune di Isola Vicentina per acquedotto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella zona industriale di Isola Vicentina, un'area ben servita e facilmente accessibile. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita il trasporto di merci e il collegamento con i principali centri urbani.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 2.630.400,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale (7.880,50 mq)
• Complesso industriale versatile (produzione, uffici, magazzini)
• Terreni di pertinenza per attività di test
• Posizione in zona industriale consolidata
• Contratto di locazione con canone annuo di € 180.000,00 + IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
