Immobile in asta di 109 m² in vendita a Vicenza
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Vicenza (VI) – Via Vecchia Ferriera 70 (CAP 36100)
L'immobile in asta è un ufficio situato al secondo piano del prestigioso complesso direzionale/commerciale denominato “VOICE OF GOLD”, a Vicenza in Via Vecchia Ferriera n. 70. L'edificio, realizzato a metà degli anni ottanta, è sorto come punto di riferimento per il settore orafo vicentino, offrendo ambienti sicuri e di rappresentanza. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con un'ottima viabilità che consente un collegamento immediato con il centro cittadino e le principali arterie di scorrimento nazionale.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie lorda commerciale di circa 109,44 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di un ufficio commerciale con scrivanie e impianti cablati, un ufficio direzionale con tavolo riunioni, un antibagno e un WC. È presente anche un ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture tipiche dell'epoca di realizzazione e della destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono in muratura, intonacate e dipinte con pittura lavabile. Le pavimentazioni sono in ceramica di piccole dimensioni. È presente un controsoffitto in doghe di PVC. L'impianto elettrico è misto (sotto traccia e con canalizzazioni esterne) e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con macchine di trattamento aria inserite nel controsoffitto. L'ufficio è dotato di porta blindata e di un secondo accesso con porta in ferro e vetro antisfondamento. Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico e l'unità immobiliare rientra in classe energetica B. Sono inclusi due posti auto al piano terra, assegnati per l'uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'accesso al centro direzionale avviene direttamente da Via Vecchia Ferriera tramite un percorso pedonale che conduce all'ingresso e alla hall comuni, da cui si accede ai vari piani tramite ascensori e scale. L'edificio offre un servizio di guardiania, vigilanza con guardia giurata, centrale operativa con videosorveglianza interna ed esterna, sale riunioni e zone espositive. L'entrata al centro direzionale è vincolata a orari specifici, disciplinati dal regolamento condominiale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.400,00
Offerta minima: € 45.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica B
• Condominio con impianto fotovoltaico
• Servizio di guardiania e videosorveglianza
• Posizione strategica nel centro orafo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
