Immobile in asta di 1094 m² in vendita a Marostica
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Marostica (VI) – Via Dott. Pietro Ragazzoni 38 (CAP 36063)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Marostica (VI), in Via Dott. Pietro Ragazzoni n. 38, all'interno di un fabbricato condominiale denominato 'Condominio Monte Pasubio'. La zona è lungo la Strada principale Via Panica, a circa 1,5 km dal centro cittadino, dove sono presenti i principali servizi essenziali come negozi, bar, scuole, banca e poste. L'edificio è stato costruito negli anni '80.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale totale di 1.094 mq. L'unità principale (Sub 87) è un locale produttivo al piano seminterrato, attualmente utilizzato come negozio di abbigliamento. Si sviluppa come un ampio open-space e include zone spogliatoi, servizi igienici, uffici e, nel retro, magazzini/deposito/ripostigli. Il garage (Sub 88) è situato al piano interrato. Le condizioni manutentive dell'immobile sono medio/buone.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento autonomo e di un sistema di condizionamento con split interni e macchine esterne. Esternamente, il locale produttivo beneficia di una corte esclusiva destinata a parcheggio e un portico esclusivo. Le finiture sono proprie di un locale commerciale/produttivo. È presente una centrale termica con accesso dall'esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con buona accessibilità, lungo la Via Dott. Pietro Ragazzoni, una strada laterale della Via Praelle, che si dirama dalla Via Panica. La destinazione urbanistica ricade all'interno della ZTO D3, Fd e strada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 568.880,00
Offerta minima: € 332.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Garage pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
