Immobile in asta di 1210 m² in vendita a Gallio
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Gallio (VI) – Via Roma 3 (CAP 36032)
L'immobile in asta è un albergo, ristorante e bar situato in Via Roma n. 3 a Gallio (VI), in una zona centrale e prevalentemente residenziale, con buona presenza di attività commerciali. La sua costruzione risale agli anni 1920-1921, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni negli anni 1965 e 1989. L'edificio si trova a circa 200 metri ad Est della piazza cittadina, fronteggiante il Municipio, l’Istituto scolastico e il Palazzetto dello sport, risultando ben collegato dai servizi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 1.210,80 mq. Il piano terra, con altezza utile di circa 2,78 ml, ospita la sala bar con accesso da Via Roma, una sala retrostante, ufficio amministrazione e ripostiglio. La hall dell'albergo include reception, scala e ascensore. La sala pranzo con servizi igienici e la cucina si trovano nella porzione Sud/Est e Nord. I piani primo e secondo, con altezze utili di circa 2,45 ml e 2,49 ml rispettivamente, sono composti ciascuno da dieci camere con bagno interno. Il piano primo dispone anche di poggioli e una terrazza a Nord. Il piano interrato, con altezza variabile da 2,00 ml a 2,57 ml, è accessibile tramite rampa scala esterna e ascensore, e comprende una centrale termica, lavanderia, cantina e vari depositi. Il manufatto ad uso ripostiglio/deposito nella corte ha una superficie di circa 13 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta muratura portante in calcestruzzo per l'interrato e mista (sasso/mattoni e laterizio/c.a.) per i piani fuori terra. I solai intermedi sono in laterocemento, mentre la copertura è in travatura lignea con manto in coppi. Le finiture interne variano: piastrelle e marmo rosso Asiago al piano terra, linoleum, moquette o legno nelle camere dei piani superiori. I serramenti sono in legno o alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati da due caldaie a gas metano. L'immobile è dotato di ascensore che serve tutti i piani. Il fabbricato si presenta in sufficiente stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Gallio, cittadina con forte vocazione turistica. La posizione garantisce facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. La corte esclusiva, di circa 420 mq, è utilizzata in parte a prato e in parte come deposito. Non sono presenti posti auto esclusivi, ma un ampio parcheggio pubblico è disponibile a circa 100 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.191.000,00
Offerta minima: € 759.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di ascensore
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
