Immobile in asta di 142 m² in vendita a Arzignano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Arzignano (VI) – Via Cisalpina 14/3 (CAP 36071)
L'immobile in asta si trova ad Arzignano (VI), in Via Cisalpina 14/3, in una zona centrale e strategica. L'edificio, di remota edificazione, è stato oggetto di una ristrutturazione nel 1997 e si presenta in ottime condizioni generali. Le unità sono ben servite dai servizi essenziali di base come negozi, poste e bar, grazie alla vicinanza al centro cittadino (circa 600 metri).
Superficie e distribuzione interna
L'unità direzionale, situata al piano primo, ha una superficie commerciale totale di 142,46 mq. Si accede tramite un ingresso sul vano comune e un accesso privato. Internamente, è composta da tre stanze, un ripostiglio e un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'ufficio appare molto buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono fondazioni non rilevabili, strutture verticali in laterizio e sasso in buone condizioni, solai in calcestruzzo prefabbricato (garage) e latero-cemento (uffici) in buone condizioni, e copertura a falde in latero-cemento in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno ad ante, con balconi in legno, entrambi in buone condizioni. Le pareti esterne sono in laterizio. Le pavimentazioni interne sono in gres e legno, in buone condizioni. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia (220V), fognatura separata, impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e impianto termico autonomo a metano. Sono presenti anche un impianto d'allarme e citofonico. Completano la proprietà due ampi garage e un posto auto situati nel piano interrato dell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Arzignano, ben collegata e servita. La vicinanza al centro cittadino garantisce facile accesso a negozi, uffici postali, bar e altri servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.000,00
Offerta minima: € 66.240,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale strategica
• Edificio ristrutturato
• Finiture curate
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
