Immobile in asta di 148 m² in vendita a Santorso
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Santorso (VI) – Via Albero Bassi 5 (CAP 36014)
L'immobile in asta si trova a Santorso (VI), in Via Albero Bassi n. 5, in una zona residenziale con buon traffico veicolare. Il contesto urbanistico è caratterizzato da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio ha subito diverse autorizzazioni edilizie nel corso degli anni, tra cui sopraelevazioni, ampliamenti e cambi di destinazione d'uso, con la prima licenza edilizia risalente al 1966.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale di 148 mq per l'abitazione, 43 mq per un immobile commerciale (C/1), 43 mq per un laboratorio (C/3), 335 mq per magazzini (C/2), 18 mq per un negozio (C/1) e un mulino (D/1). L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, con cucina, soggiorno, bagno e due ripostigli al primo piano, due camere al secondo piano e una soffitta al terzo. Un immobile commerciale si trova al piano terra con sala da pranzo, cucina e bagno. Sono presenti anche un negozio-ripostiglio, due immobili adibiti a magazzino e silos, e un immobile adibito a mulino. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è insufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione presentano pavimenti in piastrelle di ceramica e in listelli di legno. I serramenti interni sono in legno con vetro singolo e controsoffitto. I serramenti esterni sono in alluminio. Le strutture sono prevalentemente in muratura. L'immobile è dotato di impianto elettrico presente e funzionante. I magazzini e il mulino presentano strutture prevalentemente in materiale ligneo con murature perimetrali in sassi e mattoni. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, ben servita da servizi comunali, farmacie, negozi al dettaglio, banche e uffici postali, tutti sufficientemente presenti. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona agricola di pianura (E2) con vincoli paesaggistici e sismici. La destinazione attuale dei beni, residenziale e accessoria alla residenza, è considerata la più naturale economicamente. Esiste la possibilità di cambio d'uso in residenziale o di operare secondo quanto previsto dalla scheda B04 del Piano degli Interventi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.770,00
Offerta minima: € 19.470,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso immobiliare versatile
• Libero per la procedura
• Presenza di diverse unità immobiliari
• Buona localizzazione urbanistica
• Potenziale di cambio d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
