Immobile in asta di 2034 m² in vendita a Vicenza
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Vicenza (VI) – Viale Mazzini 79-83-87-91-95
L'immobile in asta è un ampio complesso ad uso uffici, garage e magazzini, situato a Vicenza (VI) in Viale Mazzini n.79-83-87-91-95. Realizzato presumibilmente a partire dalla fine degli anni sessanta, si inserisce in un contesto ad uso residenziale e direzionale. L'accesso avviene direttamente da Viale Mazzini tramite più ingressi pedonali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 2.034,50 mq. L'unità principale ad uso uffici (cat. B/4) si estende sui piani interrato, terra e primo, con una consistenza catastale di 7.397 mq. Completano la proprietà tre garage (cat. C/6) con superfici catastali di 15 mq, 14 mq e 14 mq, e sei magazzini (cat. C/2) con superfici catastali di 12 mq, 6 mq, 7 mq, 6 mq, 2 mq e 4 mq. I fabbricati si presentano in non ottimale stato di manutenzione e non sono utilizzati da molti anni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è presumibilmente caratterizzato da fondazioni e struttura in cemento armato/muratura, con solaio e copertura in laterocemento/cemento armato. Le pareti sono in muratura, intonacate e dipinte. Le pavimentazioni sono in ceramica e PVC, mentre gli infissi sono metallici. Sono presenti controsoffitti di varia tipologia. L'impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari sono in disuso e necessitano di un totale rifacimento. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Viale Mazzini, una zona che offre un contesto misto residenziale e direzionale. La posizione garantisce accessi diretti e una buona connessione con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.017.250,00
Offerta minima: € 315.919,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona direzionale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
