Immobile in asta di 378 m² in vendita a Thiene
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Thiene (VI) – Via San Massimiliano Kolbe 2 (CAP 36016)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale e locale di deposito, situato al piano primo di un edificio condominiale a Thiene (VI), in Via San Massimiliano Kolbe n° 2. L'edificio si trova in un'area urbana pianeggiante destinata ad attività terziarie, direzionali e commerciali, a sud del centro cittadino e prossima alla SP 111. La costruzione del fabbricato artigianale risale al 1991, con agibilità rilasciata nel 1995.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 378 mq, l'unità è attualmente utilizzata come spazio espositivo/commerciale con allestimenti per la vendita di rivestimenti in pietra ricostruita. Internamente, è dotata di 4 uffici, un piccolo archivio, due ripostigli, servizi igienici e una centrale termica autonoma, raggiungibile dalla terrazza. L'altezza interna è di circa 3,00-3,05 metri. A ridosso del vano scale è predisposto un vano in calcestruzzo per un ascensore. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato con solai prefabbricati. I serramenti sono in alluminio verniciato con vetrocamera e il portoncino d'ingresso è blindato. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le pareti d'arredo sono in alluminio e vetro. I pavimenti sono in gres porcellanato e i rivestimenti dei bagni in piastrelle ceramiche. L'unità è dotata di impianti idrico ed elettrico autonomi e di un impianto di riscaldamento autonomo a gas con ventilconvettori. Le pertinenze includono quote di comproprietà sulle parti comuni, come l'area esterna di parcheggio, la rampa d'accesso e le scale esterne, aiuole e scivoli, e la scala interna.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto per attività terziarie, direzionali e commerciali di completamento. I collegamenti sono ottimi, con il casello dell’Autostrada A31 della Valdastico a 3 km e il centro di Vicenza a 15 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.709,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona di espansione commerciale
• Prossimità a viabilità principale
• Dotato di 4 uffici e servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
