Immobile in asta di 436 m² in vendita a Torri di Quartesolo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Torri di Quartesolo (VI) – Via Roma null (CAP 36040)
L'immobile in asta è ubicato in un centro polifunzionale a Torri di Quartesolo (VI), all'angolo tra via Roma e via Longare. Si tratta di una posizione appetibile per insediamenti di ambulatori, grazie alla sua visibilità, accessibilità e fruibilità. Il complesso immobiliare è stato oggetto di permessi di costruire nel 2006 e 2008, indicando una costruzione relativamente recente e una pianificazione urbanistica strutturata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un ampio ufficio/ambulatorio di 436 mq, un magazzino di 28 mq e 30 posti auto, di cui 12 scoperti esterni e 18 coperti interni. L'ufficio/ambulatorio è censito in Cat. A/10, il magazzino in Cat. C/2 e i posti auto in Cat. C/6. La perizia rileva uno stato di conservazione discreto. L'immobile è distribuito su più piani (1, T, S1) all'interno del centro polifunzionale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è parzialmente arredato con beni mobili inclusi nel lotto, tra cui sedie, armadietti, un armadio reception, quadri, frigorifero, bilancia, letti a castello, lettini da ambulatorio, solarium doccia, scrivanie e cassettiere. Le spese condominiali fisse per i posti auto sono di circa 2.000,00 €/anno, mentre per l'ufficio le spese di gestione si aggirano sui 3.500,00 €/anno. L'ambulatorio è soggetto all'Attestato di Prestazione Energetica, al momento non ancora disponibile. La regolarità edilizia e catastale è stata verificata e confermata dai permessi di costruire e dalle planimetrie.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, trovandosi in un centro polifunzionale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. I confini dell'immobile sono definiti dalle particelle 744, 212, 211, 228, via Longare e via Roma.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 828.000,00
Offerta minima: € 211.248,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (436 mq ufficio)
• Numerosi posti auto inclusi
• Posizione strategica (centro polifunzionale)
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
