Immobile in asta di 466 m² in vendita a Malo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Malo (VI) – Via Giuseppe Garibaldi 10-12 (CAP 36034)
L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Malo (VI), in Via Giuseppe Garibaldi n. 10-12. Si trova in una zona prevalentemente residenziale, nelle vicinanze della zona industriale di Malo. La costruzione risale al 1969, come attestato dalla Licenza Edilizia del 1968 e dalla Licenza di Agibilità del 1969.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale complessiva di 466,24 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra, l'unità principale comprende un laboratorio di 166,35 mq e un vano ingresso di 28,05 mq, oltre a servizi igienici completi (antibagno, WC e doccia) e un disimpegno. L'altezza interna del piano terra è di 2,95 metri. Il piano interrato è adibito a magazzino, con due ampi spazi di 80,71 mq e 83,88 mq, un magazzino aggiuntivo di 24,08 mq, un disimpegno, un ripostiglio e un vano impianti, con un'altezza interna di 2,98 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre e necessita di un intervento di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è a telaio con travi e pilastri in cemento armato. I tamponamenti e le divisioni interne sono in muratura tradizionale in laterizio. La copertura è piana e necessita di ispezione. La facciata esterna presenta una tinteggiatura datata. La pavimentazione interna è in klinker rosso usurato. Il controsoffitto in pannelli modulari è danneggiato e le pareti interne mostrano segni di usura e sporco. Gli impianti, in particolare quello elettrico, appaiono datati e necessitano di adeguamento alle normative vigenti. È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni a parete in ghisa o metallo. L'immobile include una corte esterna esclusiva e un'area esterna in comproprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Malo, a Nord/Est del centro, ben collegata alla viabilità principale. La vicinanza alla zona industriale offre un contesto favorevole per attività artigianali. L'accesso carrabile e pedonale avviene tramite un'area esterna. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 117.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona artigianale/residenziale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
