Immobile in asta di 66 m² in vendita a Vicenza
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Vicenza (VI) – Via Vecchia Ferriera 70 (CAP 36100)
L'immobile è un ufficio situato al piano secondo di una palazzina direzionale denominata “Voice of Gold” a Vicenza, in Via Vecchia Ferriera civ. 70. Si trova in una zona periferica di Vicenza, al limitare Ovest verso il Comune di Creazzo, denominata “Centro Orafo Vicenza”. Il complesso è stato realizzato alla fine degli anni '80 ed è dotato di sistemi di sicurezza esterni e interni, portineria e sorveglianza comuni. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona dotazione dei principali servizi (supermercati, negozi, farmacia, asili e scuole primarie, centri sportivi) situati prevalentemente nel vicino quartiere di San Lazzaro. I collegamenti pubblici sono agevoli, con autobus a 0 km, autostrada A4 casello di Vicenza Ovest a 3 km, Tangenziale Sud entrata Vicenza Ovest a 1 km e Stazione di Vicenza a 4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie catastale totale di 66 mq. È composto da ingresso, due locali, un corridoio e bagno con antibagno ciechi. I locali hanno un'altezza interna di circa 2,70 metri. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani fuori terra e si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono fondazioni continue in c.a., strutture verticali in muratura e c.a., solai a lastra tipo “predalles” e copertura piana. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con vetrocamera e veneziane, mentre quelli interni sono in laminato. Le pareti esterne sono in alluminio e vetro, le pareti interne in cartongesso. La pavimentazione interna è in ceramica, il bagno è rivestito in ceramica e dotato di sanitari in ceramica bianca e rubinetteria cromata monocomando. L'ufficio è servito da scala e ascensore comuni. Il riscaldamento e raffrescamento avvengono tramite pompa di calore con alimentazione elettrica e diffusori a soffitto. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno elettrico posto in antibagno. L'impianto antincendio è condominiale. L'immobile rientra nella classe energetica D.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e tranquilla, comoda al centro comunale e con agevoli collegamenti con i principali assi viari. Si segnala che il Giudice ha autorizzato il custode giudiziario a procedere con lo sfratto per morosità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione periferica ben servita
• Buono stato di manutenzione
• Dotazioni condominiali e di sicurezza
• Collegamenti agevoli con assi viari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
