Immobile in asta di 81 m² in vendita a Arzignano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Arzignano (VI) – Via Galleria Perazzolo null (CAP 36071)
L'immobile in asta è un ufficio situato al piano primo di un edificio condominiale, costruito nel 1990, nel cuore del Comune di Arzignano (VI), in Via Galleria Perazzolo. La zona è centrale e ben servita, inserita in un contesto urbano dinamico con destinazione residenziale, commerciale e direzionale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 81 mq e si compone di un ballatoio d’ingresso esterno ad uso esclusivo, due locali ad uso ufficio e un bagno. Attualmente, l'ufficio risulta collegato all'unità immobiliare adiacente (sub. 73) a causa della demolizione di un muro divisorio. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in laminato pressato negli uffici e piastrelle in gres per il bagno. I serramenti esterni sono in legno o alluminio con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, impianto elettrico e condizionamento in tutti i locali.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una posizione strategica nel centro di Arzignano, classificata secondo il Piano degli Interventi comunale in Zona B di completamento normato. La presenza di un contratto di locazione opponibile alla procedura, con disdetta già comunicata dal conduttore, offre chiarezza sulle tempistiche di disponibilità. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, sebbene sia previsto il ripristino del muro divisorio con l'unità adiacente, i cui oneri sono stati considerati nella valutazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 93.600,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Impianto di condizionamento
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
