Immobile in asta di 95 m² in vendita a Vicenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Vicenza (VI) – Viale Francesco Crispi 39 (CAP 36100)
L'immobile in asta si trova nella zona ovest di Vicenza (quartiere Cattane), in Viale Francesco Crispi n. 39, a circa 1,5 km dal centro città. È inserito in un ampio complesso condominiale costruito tra la fine degli anni '80 e la prima metà degli anni '90, in un'area mista direzionale/commerciale e residenziale. Il contesto urbanistico è ben servito e collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'unità ad uso negozio di 95 mq e un posto auto coperto di 14 mq, entrambi situati al piano interrato. Il negozio è completo di servizio igienico e antibagno, ma si presenta allo stato grezzo avanzato, con lavori di contropareti e controsoffitti non ultimati, così come il bagno. La pavimentazione è presente solo in una piccola porzione, per il resto si trova il massetto. Lo stato di conservazione generale dell'unità è discreto, con diversi lavori di finitura e impianti da completare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dell'edificio sono in cemento armato con murature in laterizio. Le vetrate e le finestre sono in alluminio con vetri anti sfondamento. Gli impianti, del tipo sottotraccia, sono stati oggetto di parziale rifacimento ma non sono ultimati; l'unità è allacciata all'energia elettrica, all'acquedotto comunale e alla fognatura, ed è dotata delle principali 'dorsali' dell'impianto elettrico e idrotermosanitario, oltre all'impianto di climatizzazione che funge anche da pompa di calore. Non è presente la caldaia. L'edificio è dotato di ascensore condominiale comune. Le spese condominiali medie fisse ammontano a circa 800,00 € annui.
Contesto e collegamenti
La zona è dotata di tutti i servizi primari e secondari, inclusi negozi, supermercati, farmacie, banche e scuole, tutti a breve distanza. I collegamenti sono ottimi, con fermate di autobus pubblici a pochi passi e la stazione ferroviaria a circa 1,5 km. L'immobile dista pochi passi dal casello autostradale di Vicenza Ovest dell'autostrada A4 Milano-Venezia, rendendo la zona estremamente ben collegata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.000,00
Offerta minima: € 17.510,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica a Vicenza Ovest
• Immobile personalizzabile al grezzo
• Ben collegato a servizi e autostrada
• Condominio dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
