Immobile in asta di 108 m² in vendita a San Vito di Leguzzano
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a San Vito di Leguzzano (VI) – Via Cesare Battisti 47 (CAP 36030)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rurale situato a San Vito di Leguzzano (VI), in Via Cesare Battisti 47. Si trova in un contesto promiscuo di immobili fatiscenti e in parte crollati, all'interno della zona A1 – centro storico del comune. La data di costruzione presunta è il 1920, come indicato su un architrave al piano terra. La zona è soggetta a un Piano Particolareggiato per il centro storico che regolamenta gli interventi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva stimata è di circa 108,50 mq. L'immobile è presumibilmente disposto su quattro piani: terra, primo, secondo e soffitta. A causa dello stato fatiscente, con solai interni e coperto parzialmente crollati, non è stato possibile effettuare un rilievo dettagliato. L'accesso è possibile sia da Via Cesare Battisti che dalla corte particella 807. L'immobile appare nel suo impianto originario, senza che sia mai stata eseguita alcuna ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è in stato di abbandono e diruto, privo di impianti e serramenti, pertanto non è soggetto a certificazione energetica (APE). Non si ha evidenza della presenza o del funzionamento di impianti. L'immobile include diritti sulla corte particella 807 e sull'andito e scale particella 811.
Contesto e collegamenti
Situato nel centro storico di San Vito di Leguzzano, l'immobile si trova in una zona che richiede interventi di trasformazione edilizia e urbanistica assoggettati a piano particolareggiato obbligatorio. Prima dell'approvazione di tale piano, sono consentiti solo interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, esclusi gli edifici soggetti a tutela. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.000,00
Offerta minima: € 3975,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di ristrutturazione
• Contesto di centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
