Immobile in asta di 11124 m² in vendita a Sovizzo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sovizzo (VI) – Via Rudella N/A (CAP 36049)
Il lotto di terreni agricoli si trova a Sovizzo (VI), nella frazione di Gambugliano, in Località Monte San Lorenzo, nelle vicinanze di Via Rudella e Strada vicinale dei Zanotti. L'area è caratterizzata da un contesto collinare prevalentemente agricolo, offrendo un ambiente naturale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
I terreni sviluppano una superficie complessiva di 11.124 mq e si presentano di forma irregolare, sia dal punto di vista planimetrico che altimetrico, con tratti in accentuata pendenza. Le particelle catastali includono bosco ceduo (4.878 mq), pascolo (62 mq), seminativo arborato (4.849 mq), seminativo (ciglio stradale, 108 mq), prato arborato (ciglio stradale, 3 mq), vigneto (1.203 mq), vigneto (ciglio stradale, 13 mq) e area rurale (ciglio stradale, 8 mq). Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano non coltivati, con vegetazione arbustiva e boschiva dovuta a uno scarso stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La destinazione urbanistica dei terreni è 'Zona agricola E - Sottozona E1 area agricola di tutela'. Alcune particelle (83, 762, 763, 764, 463 e 464) costituiscono porzioni del ciglio stradale con fondo in terra battuta o asfalto. Sui mappali 478 e 479 gravano servitù di passo e di elettrodotto a favore di ENEL, con attraversamento di conduttori aerei e infiggimento di sostegni, oltre a una zona di rispetto.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona periferica collinare, accessibile tramite Via Rudella e la Strada vicinale dei Zanotti. L'ex Comune di Gambugliano è stato fuso con il Comune di Sovizzo, di cui ora è una frazione. L'immobile è libero per la procedura, avendo il custode giudiziario già concluso la liberazione dei terreni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 18.985,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diverse qualità colturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
