Immobile in asta di 11124 m² in vendita a Sovizzo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sovizzo (VI) – Via Rudella (CAP 36049)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Sovizzo (VI), nella frazione di Gambugliano, in Località Monte San Lorenzo, nelle vicinanze di Via Rudella e Strada vicinale dei Zanotti. L'area è caratterizzata da un contesto collinare prevalentemente agricolo, con accesso tramite Via Rudella e una strada vicinale con fondo in terra che parte da Via del Pozzetto. La zona è tranquilla e immersa nella natura, ideale per attività agricole o per chi cerca un investimento in un'area protetta.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie complessiva di circa 11.124 mq (1 ettaro, 11 are e 24 centiare). Le particelle che lo compongono presentano diverse destinazioni catastali, tra cui bosco ceduo (4.878 mq), pascolo (62 mq), seminativo arborato (4.849 mq), prato arborato (3 mq) e vigneto (1.203 mq). Alcune porzioni (108 mq di seminativo, 13 mq di vigneto e 8 mq di area rurale) costituiscono di fatto parti del ciglio stradale. I terreni si presentano di forma irregolare, sia planimetricamente che altimetricamente, con tratti in accentuata pendenza.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni, al momento del sopralluogo, risultavano non coltivati e con presenza di vegetazione arbustiva e boschiva, anche infestante, dovuta a uno scarso stato di manutenzione. Non necessitano di particolari opere se non ordinaria manutenzione. Sono presenti servitù di passo e di elettrodotto a favore di ENEL su alcune particelle. La destinazione urbanistica è 'Zona agricola “E” - Sottozona E1 area agricola di tutela'.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola di collina, con accesso da Via Rudella e dalla Strada vicinale dei Zanotti. La posizione periferica garantisce tranquillità e contatto con la natura. Il lotto è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo in un'area di tutela ambientale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 25.313,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diverse qualità colturali
• Zona agricola di tutela
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
