Immobile in asta di 11729 m² in vendita a Sovizzo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sovizzo (VI) – Strada Provinciale 36 null (CAP 36049)
L'immobile in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di Sovizzo (VI), nella frazione di Gambugliano, lungo la Strada Provinciale 36. La zona è periferica e collinare, con una destinazione prevalentemente agricola. L'ex Comune di Gambugliano è stato accorpato a Sovizzo nel gennaio 2024.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 11.729 mq ed è composta da tre particelle catastali: la Particella 228 (Bosco Ceduo), la Particella 229 (Seminativo) e la Particella 231 (Bosco Ceduo). I terreni si presentano di forma irregolare, sia planimetricamente che altimetricamente, con una pendenza prevalente in direzione est/ovest. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano non coltivati, con presenza di vegetazione arbustiva e boschiva dovuta a uno scarso stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni agricoli non necessitano di particolari opere se non ordinaria manutenzione. L'accesso avviene direttamente dalla Strada Provinciale 36. La destinazione urbanistica, secondo il 2° P.I. vigente e il 3° P.I. adottato, è 'Zona agricola E', con sottozone E1 (area agricola di tutela) per la Particella 231 e E2 (area agricola) per le Particelle 228 e 229. Non sono stati segnalati titoli urbanistici o vincoli particolari.
Contesto e collegamenti
I terreni sono situati in una zona periferica collinare, a circa 2,5 km a sud dell'ex sede municipale di Gambugliano. L'accesso diretto dalla Strada Provinciale 36 garantisce una buona collegabilità. L'immobile è libero per la procedura, in quanto un precedente contratto di affitto di fondo rustico è stato dichiarato non opponibile e l'ordine di liberazione è stato concluso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada provinciale
• Superficie considerevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
