Immobile in asta di 1844 m² in vendita a Pojana Maggiore
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pojana Maggiore (VI) – Via Giovanni Bonato (CAP 36026)
Lotti di terreno edificabili sono disponibili in asta a Pojana Maggiore (VI), nella tranquilla località di Cagnano. Questi terreni si trovano all'interno della lottizzazione 'Comparto C2-17', una zona residenziale estensiva caratterizzata da costruzioni di piccole-medie dimensioni. La posizione è pianeggiante e ben servita dalle vie di comunicazione, inclusa la vicinanza all'uscita autostradale di Agugliaro della A31-Valdastico sud. I servizi principali, come scuole, banche, ufficio postale, supermercati e farmacia, sono facilmente raggiungibili a Pojana Maggiore (circa 3,3 km) e Noventa Vicentina (circa 5 km).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta è composto dalle particelle catastali Foglio 9, mappali 951, 952 e 954, per una superficie catastale totale di 1844 mq. I terreni sono attualmente censiti come seminativo ma godono di una destinazione urbanistica residenziale (ZTO Zona C2 – Residenziale di espansione con obbligo di P.U.A.). La perizia di stima indica una potenzialità edificatoria complessiva per i lotti B1, B2 e B3 (che costituiscono il Lotto 2) di 725,30 mc, 739,75 mc e 977,60 mc rispettivamente.
Caratteristiche e dotazioni
I lotti risultano regolarmente urbanizzati, con la presenza di tutti i sottoservizi necessari, marciapiedi, strade, parcheggi pubblici e illuminazione pubblica stradale. L'accessibilità ai lotti avviene da Via Giovanni Bonato, una strada interna alla lottizzazione a traffico locale limitato. Lo stato di conservazione generale dei terreni è considerato buono.
Contesto e collegamenti
La zona è tranquilla, soggetta a traffico locale, e offre un buon collegamento al sistema viabilistico. La vicinanza ai caselli dell’autostrada A31 (Valdastico sud) di Agugliaro e Noventa Vicentina rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.957,26
Offerta minima: € 85.670,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni edificabili
• Zona residenziale urbanizzata
• Libero per la procedura
• Ben collegato alle vie di comunicazione
• Prossimità a servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
