Immobile in asta di 1877 m² in vendita a Chiampo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Chiampo (VI) – Via Ludovico Ariosto s.n.c.
Terreni edificabili in asta a Chiampo (VI), in Via Ludovico Ariosto, s.n.c. L'area è situata in un contesto urbanizzato a destinazione residenziale, a circa 1,20 km dal centro cittadino, garantendo un facile accesso ai servizi di base come poste e supermercati. Il territorio comunale ricade in Zona Sismica 2.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 1.877 mq ed è costituito da terreni incolti. L'area presenta un indice edificatorio di 2,5 mc/mq, per un'edificabilità complessiva di circa 4.692,50 mc. In seguito a una cessione di cubatura, rimane una cubatura pari a 3.387,50 mc. All'interno del lotto è presente una cabina elettrica.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è servita da una strada d'accesso in ghiaino pedonale che fronteggia un torrente e da una strada carrabile denominata Via Ludovico Ariosto, posta a nord-ovest. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come indicato nella perizia.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza al centro cittadino e alla presenza di infrastrutture. Il terreno ricade in parte in Zona B4 (residenziale di completamento) e in parte in Zona AdED (ambito di edificazione diffusa), oltre a fasce di rispetto idraulico e aree soggette a debris-flow. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.000,00
Offerta minima: € 70.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Area urbanizzata
• Vicinanza al centro cittadino
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
