Immobile in asta di 2554 m² in vendita a Valdagno
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Valdagno (VI) – Località Ambrosini 2
Il lotto in asta è ubicato nel comune di Valdagno (VI), in Località Ambrosini 2, in un'area collinare. Si tratta di terreni agricoli che si trovano nelle immediate vicinanze di un nucleo di edifici, a meno di 2 km dal centro del capoluogo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 2554 mq ed è composto da due particelle catastali. La particella 434 è classificata come bosco ceduo con una superficie di 1047 mq. La particella 1043 è classificata come seminativo arborato con una superficie di 1507 mq. Entrambi i terreni presentano pendenze variabili, con la particella 434 che ha un dislivello medio di 25 m e una pendenza media del 92%, mentre la particella 1043 ha un dislivello medio di 15 m e una pendenza media del 23%. I terreni non sono utilizzabili a scopo edificatorio.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da una serie di vincoli, tra cui il vincolo paesaggistico (D.Lgs 42/2004: Zone Boscate, Vincolo di destinazione forestale – L.R. 52/1978), il vincolo idrogeologico-forestale (R.D. 3267/1923) e vincoli legati al sistema della rete ecologica (corridoi ecologici del Piano Territoriale Regionale di Coordinamento e area di connessione naturalistica). La particella 1043 è inoltre interessata da un vincolo di fascia di rispetto stradale. La compatibilità geologica ai fini urbanistici è di 'Aree non idonee' per la particella 434 e 'Aree idonee a condizione n. 8' per la particella 1043. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in Zona Territoriale Omogenea E (territorio agricolo). Il contesto è prevalentemente agricolo e collinare. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.131,49
Offerta minima: € 9690,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
