Immobile in asta di 3634 m² in vendita a Pojana Maggiore
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pojana Maggiore (VI) – Via Giovanni Bonato null (CAP 36026)
Il lotto di terreno edificabile è ubicato nel Comune di Pojana Maggiore, in provincia di Vicenza, nella zona pianeggiante nord-ovest, località Cagnano. Si tratta di un'area a destinazione residenziale estensiva, caratterizzata da costruzioni di piccole-medie dimensioni di circa 2 o 3 piani. La zona risulta ben servita dalle vie di comunicazione e si trova a circa 8 km dall’uscita autostradale di Agugliaro della A31-Valdastico sud. I servizi principali, come scuole, banche, ufficio postale, supermercati e farmacie, sono facilmente raggiungibili a Pojana Maggiore, distante circa 3,3 km, e a Noventa Vicentina, a circa 5 km a sud-est.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta è costituito da tre distinti mappali di terreno: il mappale 968 (Lotto B17) con una superficie catastale di 916 mq e una potenzialità edificatoria di 1.210,00 mc; il mappale 967 (Lotto B18) con una superficie catastale di 920 mq e una potenzialità edificatoria di 1.215,30 mc; e il mappale 964 (Lotto B19) con una superficie catastale di 1.798 mq e una potenzialità edificatoria di 2.375,10 mc. I lotti sono tutti urbanizzati e si presentano in buono stato di fatto.
Caratteristiche e dotazioni
I lotti sono regolarmente urbanizzati con tutti i sottoservizi necessari, inclusi marciapiedi, strade, parcheggi pubblici e illuminazione pubblica stradale. L’accessibilità ai lotti avviene da via Giovanni Bonato, una strada interna alla lottizzazione con collaudo parziale, a traffico locale limitato. Le aree ricadono in Zona C2 – Residenziale di espansione con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.).
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e tranquilla, soggetta a solo traffico locale. La posizione è ben servita dal sistema viabilistico, con la vicinanza ai caselli dell’autostrada A31 (Valdastico sud) di Agugliaro e Noventa Vicentina. I servizi essenziali sono disponibili nel vicino paese di Pojana Maggiore o nella vicina Noventa Vicentina. L'immobile è libero e non occupato, pronto per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.048,20
Offerta minima: € 160.048,20
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero e non occupato
• Lotti urbanizzati con sottoservizi
• Destinazione residenziale di espansione
• Buona accessibilità stradale
• Vicino a servizi e autostrada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
