Immobile in asta di 636 m² in vendita a Pojana Maggiore
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pojana Maggiore (VI) – Via Giovanni Paolo II (CAP 36026)
Il lotto di terreno edificabile è situato in Via Giovanni Paolo II nel Comune di Pojana Maggiore (VI), in località Cagnano. Si trova in una zona pianeggiante a destinazione residenziale estensiva, caratterizzata da costruzioni di piccole-medie dimensioni. La zona è regolarmente urbanizzata e ben servita dalle vie di comunicazione, con l'uscita autostradale di Agugliaro della A31-Valdastico sud a circa 8 km. I servizi principali sono disponibili a Pojana Maggiore (3,5 km) e Noventa Vicentina (5 km).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno edificabile, identificato come Lotto A3, ha una superficie catastale complessiva di 636 mq (derivante dai mappali 756 e 784) e una potenzialità edificatoria di 971,79 mc. Il terreno è classificato in ZTO Zona C2/15 – residenziale di espansione con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.).
Caratteristiche e dotazioni
I lotti risultano regolarmente urbanizzati con tutti i sottoservizi necessari, inclusi marciapiedi, strade, parcheggi pubblici e illuminazione stradale. L'accessibilità ai lotti avviene da Via Giovanni Paolo II, una strada interna alla lottizzazione a traffico locale limitato. La zona ricade all'interno della zona sismica 4. La regolarità urbanistica è attestata da autorizzazioni e collaudi di lottizzazione.
Contesto e collegamenti
La posizione del terreno è in una zona residenziale tranquilla, soggetta a traffico locale, e ben servita dal sistema viabilistico. La vicinanza ai caselli dell’autostrada A31 (Valdastico sud) di Agugliaro e Noventa Vicentina facilita i collegamenti. Il terreno è libero per la procedura e la sua vendibilità è considerata discreta, nonostante l'attuale congiuntura del mercato immobiliare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.600,00
Offerta minima: € 41.616,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale urbanizzata
• Buona accessibilità
• Vicinanza a servizi e autostrada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
