Immobile in asta di 6881 m² in vendita a San Vito di Leguzzano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Vito di Leguzzano (VI) – Via Cesare Battisti (CAP 36030)
Il terreno in asta si trova nel Comune di San Vito di Leguzzano (VI), in Via Cesare Battisti, in una zona centrale del paese, adiacente agli impianti sportivi e a pochi minuti dai principali servizi come ufficio postale, supermercati, municipio e negozi. La posizione è considerata buona e strategica per futuri sviluppi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6881 mq ed è costituito da diverse particelle: la particella 594 (porzioni seminativo e bosco ceduo), la particella 804 (seminativo arbor) e la particella 1355 (seminativo). Al momento dell'ultimo sopralluogo, i terreni non risultavano coltivati.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono oggetto di Perequazione Urbanistica (PER4) già inserita nel Piano degli Interventi (P.I.), il che conferisce loro una potenziale edificabilità. L'accesso ai terreni avviene direttamente dalla pubblica Via Cesare Battisti, a partire dalla particella 804. Si precisa che la particella 594, pur essendo esterna al Piano Particolareggiato Esecutivo (P.P.E.) soggetto a convenzionamento, sembra corrispondere alla scarpata del letto del torrente Giara.
Contesto e collegamenti
L'area è ben servita e collegata, trovandosi in un contesto urbano consolidato. I terreni sono liberi per la procedura. È importante notare che il Piano Particolareggiato dovrà essere nuovamente redatto e i parametri edificatori potranno essere ridefiniti previo accordo con l'Amministrazione Comunale. L'aggiudicatario dovrà farsi carico della redazione del nuovo Piano Particolareggiato e della verifica/materializzazione dei confini, che non sono attualmente materializzati sul posto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 720.304,44
Offerta minima: € 93.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria
• Accesso diretto da pubblica via
• Posizione centrale nel paese
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
