Immobile in asta di 943 m² in vendita a Chiampo
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Chiampo (VI) – Via Faggiana SNC (CAP 36072)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Chiampo (VI), in una zona collinare al confine con il territorio comunale di San Pietro Mussolino. L'accesso avviene direttamente da Via Faggiana, tramite una strada di limitata larghezza e a tratti tortuosa. La zona è caratterizzata da una bassa densità edilizia abitativa, periferica rispetto al centro cittadino di Chiampo, che dista circa 4 chilometri.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie territoriale complessiva di circa 943 metri quadrati. Presenta una forma planimetrica irregolare e un andamento plano altimetrico prevalentemente collinare. I terreni sono coltivati a prato e seminativo, suddivisi in tre particelle catastali: una di seminativo arborato di 608 mq (Foglio 13, Particella 933) e due di prato di 245 mq (Foglio 13, Particella 911) e 90 mq (Foglio 13, Particella 912).
Caratteristiche e dotazioni
Non sono state eseguite indagini dettagliate sulle caratteristiche e lo stato dei terreni. Le valutazioni si basano sulla presa visione dello stato dei luoghi. La certificazione energetica è esente per i terreni.
Contesto e collegamenti
Il territorio comunale di Chiampo ricade in zona sismica 2 (aree a media sismicità). I terreni sono destinati ad uso agricolo (Zona E1 agricola) secondo il Piano degli Interventi del Comune di Chiampo. L'immobile è libero e nella disponibilità dell'esecutato, ma è venduto in nuda proprietà, con usufrutto vitalizio in capo a terzi. L'aggiudicatario dovrà considerare preventivamente lo stato dei confini catastali/reali, la cui verifica puntuale non è inclusa nell'incarico dell'Esperto Stimatore. La provenienza del bene è per donazione nel ventennio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4858,16
Offerta minima: € 2322,81
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (nuda proprietà)
• Terreni agricoli in zona collinare
• Accesso diretto da Via Faggiana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
