Immobile in asta di 9608 m² in vendita a Cornedo Vicentino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cornedo Vicentino (VI) – Via Luigi Albanese (CAP 36073)
Il terreno edificabile si trova a Cornedo Vicentino (VI) in Via Luigi Albanese, in una zona semicentrale caratterizzata da aree residenziali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la Strada Statale a circa 0,40 km, un centro commerciale a 0,40 km e farmacie a 2,20 km. Il terreno rientra in un Piano di Lottizzazione approvato definitivamente con delibera del Consiglio Comunale n. 13 del marzo 2008 e successive modifiche, ed è convenzionato con il Comune.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9608 mq, con una superficie edificabile di 6162 mq e un volume edificabile massimo di 10480 mc. È identificato in catasto al Foglio 25, mappali 831 (9586 mq) e 846 (22 mq), entrambi con categoria Seminativo. Il terreno è destinato all'edificazione residenziale e costituisce il Comparto 4 del Piano di Lottizzazione. Attualmente, il mappale 831 presenta un deposito di materiale edile di scarto, ponteggi, un cassone di rifiuti e due gru.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è inserito in un contesto di lottizzazione che prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Sebbene alcune opere siano già state cedute al Comune, rimangono da completare gli arredi delle aree a verde attrezzato, le opere di urbanizzazione stradale (binder e manto di usura), parte delle cordonate, profili tra strada e lotti, scivoli per accessi carrai, illuminazione pubblica e segnaletica stradale. Le aree sportive sul mappale 831 dovranno essere consegnate con il solo sottofondo stabilizzato. Il costo per il completamento di tali opere e per lo smaltimento del materiale presente è già stato stimato e ripartito tra i comparti. È inoltre presente una servitù di distanza trascritta a carico del mappale 831.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona semicentrale di Cornedo Vicentino, ben servita e con buoni collegamenti pubblici, inclusa la vicinanza alla Strada Statale. La presenza di un Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato con il Comune ne definisce chiaramente la destinazione urbanistica come espansione residenziale. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 717.564,00
Offerta minima: € 171.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Piano di Lottizzazione approvato
• Ampia superficie
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
