Immobile in asta di 1000 m² in vendita a Valdastico
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Valdastico (VI) – Via Soglio (CAP 36040)
La centrale idroelettrica Soglio è ubicata nel Comune di Valdastico (VI), località Soglio, e rappresenta un compendio immobiliare e impiantistico destinato alla produzione di energia elettrica mediante derivazione delle acque del torrente Astico. L'impianto, entrato in esercizio commerciale nel luglio 2005, è stato integralmente rifatto e si trova in un contesto montano, con le opere principali situate in aree di proprietà.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio include l'edificio di centrale, opere civili e idrauliche quali opere di presa, canale di adduzione, bacino di carico, canali di by-pass e scarico, opera di restituzione, scala ittiofauna e opera paratronchi. Le apparecchiature elettromeccaniche comprendono turbina, generatore, trasformatore e quadri elettrici BT e MT. L'edificio di centrale si sviluppa su due piani (terra e primo). I terreni di proprietà, catastalmente censiti come prato irriguo e seminativo, ammontano a una superficie complessiva di circa 7.597 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto, pur risalente nel tempo, presenta le principali componenti strutturali e funzionali (turbina, generatore, linea di adduzione e opere civili) in buono stato di conservazione e pienamente operative. La tecnologia di comando e controllo risulta obsoleta, ma l'impianto elettrico è adeguato ai requisiti vigenti del Gestore di Rete. L'unità idraulica di servizio è operativa. Le opere civili dell'edificio di centrale non mostrano danni strutturali significativi. La concessione di derivazione d'acqua è stata rinnovata fino al 2024 e attualmente è in proroga annuale, con scadenza prevista a luglio 2029.
Contesto e collegamenti
La centrale idroelettrica è situata in una zona collinare del Comune di Valdastico, nella località Soglio. L'area è caratterizzata da un contesto naturale e rurale, con accesso alle opere di impianto tramite strade locali. L'impianto è attualmente in esercizio provvisorio autorizzato dalla procedura e sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione. Le opere sono regolari dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.687,41
Offerta minima: € 250.000,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Centrale idroelettrica operativa
• Concessione d'acqua in proroga
• Buono stato di conservazione generale
• Terreni di proprietà inclusi
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
