Immobile in asta di 1200 m² in vendita a Valdagno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Valdagno (VI) – Via G. Soster 1 (CAP 36078)
L'impianto fotovoltaico è situato a Valdagno (VI) in Via G. Soster n. 1 e Viale Duca D’Aosta n.ri 7 e 9, installato sulla copertura piana di edifici condominiali a destinazione residenziale. L'installazione è stata autorizzata nel 2011 e i lavori ultimati nel 2012. L'impianto è inserito in un contesto urbano residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'impianto fotovoltaico ha una potenza di 33.81 kW ed è composto da 147 moduli in silicio policristallino. Comprende un locale tecnico al piano interrato, dove sono posizionati gli inverter, il contatore del GSE e i quadri elettrici, oltre a tutti i cavidotti che collegano l'interrato al piano quarto. Fanno parte del lotto anche lastrici solari (part. n. 1484 sub 39 di 589 mq e part. n. 1485 sub 38 di 605 mq) e piccoli depositi (part. n. 1484 sub 4 di 5 mq e part. n. 1485 sub 4 di 7 mq) al piano interrato. L'impianto si sviluppa sui piani S1-T-1-2-3-4. Al momento del sopralluogo, l'impianto è risultato attivo e funzionante, ma con una produttività ridotta a causa della scarsa manutenzione. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto è realizzato con moduli fotovoltaici REC e inverter Fronius International GmbH, con elettromeccanica ABB. L'energia prodotta viene ceduta in rete e remunerata secondo il meccanismo dello Scambio Sul Posto, con una tariffa incentivante di 0,2560 euro/kWh valida fino al 18.06.2032. Il locale tecnico necessita di pulizia e controllo degli inverter e del quadro elettrico di interfaccia. L'impianto è soggetto agli obblighi del TUA come officina elettrica.
Contesto e collegamenti
L'impianto è ubicato nel comune di Valdagno (VI), in una zona residenziale. L'acquirente dell'intero lotto avrà l'onere di procedere alla verifica dello stato dei luoghi e agli accertamenti presso l'UTC del comune di Valdagno, con costi già considerati nella determinazione del prezzo base. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.440,00
Offerta minima: € 35.400,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Impianto fotovoltaico attivo e funzionante
• Benefici del IV° Conto Energia fino al 2032
• Materiali e componenti di buona qualità
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
