Immobile in asta di 124 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Malo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Malo (VI) – Via Leonardo Da Vinci 2 (CAP 36034)
L'immobile, una casa indipendente, è situato nel Comune di Malo (VI), in Via Leonardo Da Vinci n. 2, in una zona periferica a sud del centro storico, all'incrocio tra via San Giovanni e via Leonardo Da Vinci. Il centro dista circa 1,5 km e nelle vicinanze sono presenti i principali servizi essenziali. L'area circostante è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e alcune attività commerciali. L'edificio ha subito interventi di sostituzione dei solai in legno con solai in laterocemento nel 1988.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 124 mq. L'abitazione (sub 5) si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e cucina; al piano primo, due camere, un bagno e un piccolo ripostiglio. Scale interne collegano i due livelli. In adiacenza all'abitazione è presente una legnaia al piano primo. Completano la proprietà due locali ad uso garage (sub 2 e sub 3) posti al piano terra. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scarso, con presenza di umidità e infiltrazioni diffuse nell'appartamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in cucina e distribuzione tramite termosifoni. L'unica utenza attiva è quella relativa alla fornitura di acqua. L'accesso agli immobili avviene da una corte comune che comprende una parte di giardino/orto. I garage e la legnaia sono in condizioni precarie e in parte inagibili. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con buona accessibilità, sia da via San Giovanni che da Via Leonardo Da Vinci. La vicinanza al centro di Malo garantisce la disponibilità di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.400,00
Offerta minima: € 21.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di garage e legnaia
• Corte esterna con giardino/orto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
