Immobile in asta di 125 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Val Liona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Val Liona (VI) – Via A. Fogazzaro 4/F (CAP 36040)
L'immobile in asta è un appartamento tricamere situato nel Comune di Val Liona (VI), in via A. Fogazzaro n. 4/F, nella tranquilla frazione di Pederiva di Grancona. L'edificio, costruito tra gli anni '70, si inserisce in un contesto residenziale e rurale caratterizzato da palazzine di modesta altezza e villette monofamiliari. La zona gode di un ambiente sereno con vista sui rilievi collinari circostanti, e l'accessibilità è agevole tramite la viabilità locale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 125 mq. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano dell'edificio, è accessibile dal vano scala condominiale. Internamente è distribuito da un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno comunicanti tra loro, con accesso a un balcone. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Un piccolo ripostiglio completa la distribuzione lungo il corridoio. Al piano terra si trovano un'autorimessa singola e una cantina di pertinenza, entrambe accessibili dal vano scale. Una piccola area scoperta esclusiva, adibita a orto, completa la proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Le finiture interne sono recenti e curate, con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e laminato nelle camere. I serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle avvolgibili in PVC. Il bagno è stato recentemente rifatto con rivestimenti in piastrelle e sanitari moderni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e un climatizzatore split nel soggiorno. Gli allacciamenti alle reti pubbliche sono presenti. La classe energetica è D.
Contesto e collegamenti
La zona è tranquilla e a bassa densità edilizia, con un livello di urbanizzazione ordinario. I servizi principali sono collocati a Brendola e Lonigo, raggiungibili in 8-10 km, mentre nel contesto immediato la presenza di attività commerciali e di servizio è limitata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.946,00
Offerta minima: € 71.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento tricamere
• Autorimessa e cantina
• Area scoperta esclusiva
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
