Immobile in asta di 148 m² in vendita a Villaga
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Villa Santa Lucia (FR) – Via Giosuè Carducci 2 (CAP 03030)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Villa Santa Lucia (FR), in via Giosuè Carducci n.2. Si trova in una zona agricola (sottozona 'E2' del PRG) e include due terreni adiacenti. La posizione è a circa 11,50 km dal casello autostradale di Cassino e a circa 4,5 km da via Casina.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 148,75 mq e si sviluppa interamente al piano primo. È composto da un soggiorno di circa 31,30 mq, tre disimpegni per un totale di circa 14,70 mq, tre camere da letto per un totale di circa 42,00 mq, due servizi igienici per un totale di circa 13,80 mq e una cucina di circa 16,30 mq. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'immobile, realizzato negli anni '70 e ultimato intorno al 2003, si presenta in buono stato conservativo sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono intonacate. Internamente, l'appartamento è rifinito in tutte le sue parti, con pavimentazione in gres porcellanato e finestre in alluminio con doppio vetro non a taglio termico. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico e il riscaldamento avviene tramite termocamino a legna con elementi radianti in alluminio. Completano la proprietà un balcone di circa 15,00 mq e un terrazzo di circa 81,50 mq. Sono inclusi beni mobili, come da inventario di perizia. Il lotto comprende anche due terreni agricoli adiacenti, uno di 114 mq e l'altro di 530 mq, in parte utilizzati come giardino e piantumati con alberi di ulivo e piante di Cycas.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'appartamento avviene da via Giosuè Carducci attraverso particelle non pignorate, rendendo necessaria la costituzione di una servitù di passaggio a favore dell'appartamento. L'immobile è libero per la procedura e la vendita riguarda la nuda proprietà. I terreni ricadono in zona agricola sottozona 'E2' del PRG del Comune di Villa Santa Lucia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.400,00
Offerta minima: € 20.571,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Arredato
• Giardino privato
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
