Immobile in asta di 149 m² con più di 5 locali in vendita a Grumolo delle Abbadesse
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Grumolo delle Abbadesse (VI) – Via Sarpi 11 (CAP 36040)
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel Comune di Grumolo delle Abbadesse (VI), in Via Sarpi 11, in una zona periferica. L'edificio è stato oggetto di licenza edilizia nel 1974 e successiva variante nel 1982, con abitabilità rilasciata nel 1982. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, classificato come Zona E2 di primaria importanza per la funzione produttiva.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento misura una superficie lorda complessiva di circa 146 mq, oltre a circa 6 mq di accessorio adibito a centrale termica. La superficie catastale totale dell'unità abitativa è di 149 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello (piano terra) ed è composta da ingresso, pranzo, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, un bagno, centrale termica, ripostiglio e cantina. Attualmente, i locali ripostiglio e cantina sono utilizzati come bagno e camera. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un terreno di proprietà ed uso esclusivo di circa 3.858 mq, di cui circa 946 mq strettamente pertinenziali al fabbricato e circa 2.912 mq di area agricola. L'accesso alla proprietà avviene di fatto attraverso una stradina sterrata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Grumolo delle Abbadesse. Il bene è libero per la procedura e sarà consegnato privo di beni mobili (arredi e suppellettili). Il terreno agricolo è recintato. L'immobile è classificato in aree a pericolosità idraulica moderata (P1) e rischio idraulico moderato (R1) secondo il Piano Gestione del Rischio Alluvioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.000,00
Offerta minima: € 130.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione unifamiliare
• Ampio terreno pertinenziale e agricolo
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
