Immobile in asta di 1500 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Caltrano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Caltrano (VI) – Via Carlassare 7 (CAP 36030)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare al grezzo, situata nel Comune di Caltrano (VI), in Via Carlassare n. 7. L'edificio, la cui costruzione è iniziata negli anni '90, si trova in una zona periferica nord-ovest, ben servita da viabilità cittadina che consente un facile collegamento con il centro e le principali arterie di scorrimento. La zona è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria necessarie.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1500 mq (PVP). L'abitazione, attualmente in corso di costruzione, si articola su un piano interrato di 219,50 mq (autorimessa, due ripostigli, cantina, bagno, disimpegno), un piano terra di 225,75 mq (portico d'ingresso, cucina con portico, soggiorno, servizio igienico con antibagno) e un piano primo rialzato (quattro camere da letto con bagno, disimpegno centrale). Il piano sottotetto di 95,40 mq include un soppalco, centrale termica/ripostiglio e lavanderia. Un corpo accessorio staccato ospita un deposito/garage di 88,50 mq al piano interrato con una terrazza praticabile di 97,70 mq al piano primo. L'immobile si presenta al grezzo, con strutture portanti, compartimentazioni interne e impianti sottotraccia già realizzati.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è completo per strutture portanti verticali/orizzontali fino alla copertura. Internamente sono state realizzate le compartimentazioni di divisione, tutti gli impianti tecnologici sottotraccia (elettrico, idrico-sanitario) e gli intonaci al grezzo e fino. Le forometrie esterne e le porte interne sono complete di cassamorta. L'impianto di condizionamento è predisposto con tubazioni sottotraccia. La proprietà include un'ampia corte esterna esclusiva di 2.214,10 mq e terreni di pertinenza per 707 mq, oltre a una quota di 9/27 di una strada di accesso di 200 mq.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona residenziale ben collegata, nelle immediate vicinanze del centro comprensivo Don Carlo Frigo. L'accesso alla proprietà è garantito tramite il mappale 1215, che la collega alla strada comunale Via Carlassare. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di completamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 406.109,67
Offerta minima: € 194.119,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Presenza di garage/deposito
• Ampi spazi esterni e terreni
• Potenziale di completamento personalizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
