Immobile in asta di 159 m² in vendita a Arzignano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Arzignano (VI) – Via Salvadori snc (CAP 36071)
L'immobile in asta è una casa indipendente affiancata, ubicata ad Arzignano (VI) in Via Salvadori snc, in una zona periferica ad Est con destinazione prevalentemente agricola, lontana dai servizi principali. L'edificio è di recente edificazione, con struttura in calcestruzzo armato e tamponamenti in laterizio, e copertura in legno e coppi. L'anno di costituzione catastale è il 2018.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 159,32 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo sottotetto) e un piano interrato. Il piano interrato presenta una superficie netta di calpestio di 15,32 mq con altezza utile di 2,35 ml. Il piano terra ha una superficie netta di calpestio di 51,97 mq e altezza media di 2,51 ml. Il piano primo offre una superficie netta di calpestio di 53,48 mq con altezza media di 2,95 ml. Il piano secondo sottotetto non abitabile ha una superficie netta di calpestio di 34,54 mq e altezza media di 1,75 ml. L'immobile è attualmente al grezzo e non abitabile, con uno stato di manutenzione del cantiere buono.
Caratteristiche e dotazioni
La facciata dell'immobile è stata completata con la realizzazione degli intonaci e la posa delle soglie di finestre e porte. All'interno sono state predisposte alcune tracce e predisposizioni per gli impianti. Non sono presenti i sottoservizi quali contatore Enel, acquedotto, fognatura, rete gas metano e rete telefonica. L'immobile include una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posizionato in una corte che comprende altri immobili facenti parte della Contrada Salvadori. L'accesso avviene tramite servitù di passaggio pedonale su mappali di proprietà terza. La zona è caratterizzata da vincoli sismici, servitù militare, vincolo idrogeologico-forestale, fascia di rispetto viabilità e compatibilità geologica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.243,96
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura in calcestruzzo armato
• Facciata completata
• Predisposizione impianti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
