Immobile in asta di 185 m² in vendita a Arzignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arzignano (VI) – Via Dal Molin 10 (CAP 36071)
L'appartamento si trova ad Arzignano (VI), in Via Dal Molin 10, nel cuore del Centro Storico. L'edificio, costruito a partire dal 1968 e ristrutturato nel 2006, gode di un accesso pedonale diretto da Corso Mazzini, di fronte al Duomo di Ognissanti. La zona è mista residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano e servita da ascensore, ha una superficie commerciale di 185 mq. È composta da un ampio ingresso/soggiorno, una zona cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno e zone accessorie. L'altezza interna è di 2.70 metri. Lo stato complessivo di conservazione interna dell'immobile è considerato buono, in riferimento all'epoca di edificazione, con finiture che non richiedono interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di ottima fattura e pregiate, con pavimenti in piastrelle di marmo nella zona giorno e nel bagno, che presenta anche rivestimenti in piastrelle. Le porte interne e i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, sebbene non sia stata reperita alcuna certificazione di conformità, e l'impianto termico esistente è sprovvisto di documentazione di regolarità manutentiva. Non sono presenti balconi o terrazzi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e storica, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Le aree limitrofe sono anch'esse miste residenziali e commerciali. Lo stato complessivo di conservazione esterno dell'edificio è buono, senza evidenti segnali di degrado. Le parti comuni, in particolare il vano scale, si presentano in buono stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 299.000,00
Offerta minima: € 142.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Servito da ascensore
• Finiture di ottima fattura
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
