Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Pietro Mussolino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Pietro Mussolino (VI) – Via San Pietro Vecchio 130 (CAP 36070)
L'immobile in asta è un'unità immobiliare residenziale situata a San Pietro Mussolino (VI), in Via San Pietro Vecchio n. 130. Si tratta di un edificio storico, presumibilmente risalente alla fine del 1800 o inizio 1900, inserito in una contrada denominata “San Pietro Vecchio”. La zona è periferica, con destinazione prettamente residenziale e classificata come “Zona A – Comparto di edifici storico ambientali” nel Piano degli Interventi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su cinque piani, per una superficie commerciale complessiva di circa 190,52 mq. Al piano interrato si trovano un bagno, una cantina e un ripostiglio. Il piano terra ospita la cucina e il soggiorno. Il piano primo e il piano secondo sono dedicati alle camere, con due vani per ciascun livello. All'ultimo piano è presente una terrazza praticabile con annessa pergola in metallo. Le altezze interne variano da 2,13 m (interrato) a 2,50 m (secondo piano). Le condizioni generali delle unità pignorate sono appena sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne dell'immobile residenziale sono in sasso e mattone intonacate al civile, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con parte di esse rivestite in perline di legno. La pavimentazione è in marmette, con ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. Il terrazzo ha una pavimentazione con guaina bituminosa. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, alcuni protetti da balconi in legno. Le porte interne sono in legno tamburato, il portoncino d'ingresso in legno e vetro. Il bagno è dotato di normali accessori sanitari. Gli impianti necessitano di essere adeguati al D.M. 37/08. Non è presente un impianto di riscaldamento fisso, ma una stufa a pellet al piano terra e uno scaldacqua elettrico per l'acqua sanitaria. L'immobile include un garage e un deposito su due piani, con accesso tramite corte comune. Sono presenti coperture in eternit che dovranno essere incapsulate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica a nord-ovest del centro di San Pietro Mussolino, caratterizzata da agriturismi e luoghi di culto. La prima fermata dell’autobus dista circa 150 metri. La via di comunicazione principale limitrofa è la Strada Provinciale 43 Valdichiampo, e il casello autostradale più vicino (Montebello) si trova a circa 20 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.302,80
Offerta minima: € 35.775,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di garage e deposito
• Corte esclusiva
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
