Immobile in asta di 214 m² con più di 5 locali in vendita a Caldogno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caldogno (VI) – Via Palazzina 6 (CAP 36030)
L'appartamento in asta è ubicato in una zona periferica del Comune di Caldogno, nella frazione di Cresole, lungo Via Palazzina al civico 6. L'immobile è inserito in un complesso edilizio a prevalente destinazione commerciale e artigianale, sviluppato su due piani fuori terra. La zona circostante è caratterizzata da ampi spazi agricoli con presenza di edifici residenziali e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di 214,50 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'atrio d'ingresso con vano scala di collegamento al piano superiore. Il piano primo, destinato all'abitazione, è composto da soggiorno, cucina con annessa lavanderia/centrale termica, un piccolo bagno per la zona giorno, tre camere da letto, due ulteriori bagni, un ripostiglio e un corridoio. L'altezza utile interna del piano primo è di circa 2,70 ml. Nel lato Sud è presente un'ampia terrazza di circa 74 mq, accessibile dal soggiorno e da una camera, con un locale ad uso vano tecnico. L'immobile è complessivamente in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle nell'ingresso al piano terra e nei bagni/lavanderia, mentre il piano primo è interamente pavimentato in legno. La porta d'ingresso è blindata e i serramenti interni sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in PVC a doppio vetro con tapparelle in PVC. Il solaio di copertura presenta travature in legno a vista. Nel soggiorno è presente un caminetto. L'impianto di riscaldamento è a pavimento radiante, alimentato da caldaia autonoma a gas metano. Sono presenti cinque condizionatori con motori esterni e un impianto d'allarme. Nel vano tecnico esterno è posizionato il motore dell'impianto di aspirazione centralizzato. L'immobile è di classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è classificato in “Z.t.o. D1c-07 – Industriali ed artigianali, di completamento” secondo lo strumento urbanistico vigente. L'accesso alla corte comune avviene dalla strada Via Palazzina tramite un ampio cancello. L'appartamento è dotato di porta blindata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 257.000,00
Offerta minima: € 163.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia terrazza
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
