Immobile in asta di 216 m² in vendita a Arcugnano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Arcugnano (VI) – Via Santa Giustina 15 (CAP 36057)
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata ad Arcugnano (VI) in Via Santa Giustina, 15. Deriva da opere di ristrutturazione e ampliamento effettuate tra il 2011 e il 2012 su un terreno ad orografia collinare. La zona è residenziale e agricolo-boschiva, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la frazione di Torri di Arcugnano a circa 3,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 216,49 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, si trovano un vano ingresso, un ampio studio con vetrata, un w.c., un bagno con antibagno, una camera con ripostiglio-guardaroba e un soppalco in grigliato metallico. Una scala interna conduce al piano sottostrada, dove sono presenti una cucina-pranzo con accesso a una piccola area scoperta, un soggiorno, uno studio, un w.c. e una lavanderia. L'immobile si presenta in stato manutentivo discreto, sebbene l'area esterna sia invasa da vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, e sono presenti portoncini d'ingresso blindati. Le pavimentazioni sono in legno e resina, con pareti interne intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento e videocitofono. Le pertinenze includono uno scoperto esclusivo adibito a giardino e una zona terrazzata in assito di legno, oltre a due appezzamenti di terreno di complessivi 1080 mq. L'abitazione è di classe energetica D.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto collinare residenziale e agricolo-boschivo, con traffico perlopiù locale. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a circa 300-400 metri, la stazione ferroviaria di Vicenza a circa 8 km e l'autostrada A4 a circa 10 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 328.850,00
Offerta minima: € 126.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione unifamiliare
• Ampio scoperto esclusivo
• Zona residenziale collinare
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
