Immobile in asta di 219 m² con più di 5 locali in vendita a Caldogno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caldogno (VI) – Via Palazzina 10 (CAP 36030)
L'appartamento in asta è ubicato a Caldogno (VI), in Via Palazzina n. 10, in una zona periferica della frazione di Cresole, a circa 3 km a Sud del centro del paese. L'immobile fa parte di un complesso edilizio a destinazione mista commerciale/artigianale e residenziale, edificato negli anni 2001/2003. La zona circostante è caratterizzata da ampi spazi agricoli, con la presenza di edifici residenziali e commerciali lungo le strade principali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di 219,90 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un atrio d'ingresso con vano scala che conduce al piano primo. Il piano primo, destinato all'abitazione, è composto da un soggiorno, una cucina con annessa lavanderia/centrale termica, un piccolo bagno per la zona giorno, tre camere da letto, altri due bagni e un corridoio di collegamento. Nel lato Est è presente un'ampia terrazza, accessibile dal soggiorno, che include un locale ad uso vano tecnico. L'altezza utile interna del piano primo è di circa 2,70 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in marmo nell'ingresso e nella scala al piano terra, mentre il piano primo è interamente pavimentato in legno, ad eccezione dei bagni e della lavanderia/centrale termica che sono in piastrelle. La porta d'ingresso è blindata e i serramenti interni sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in PVC con doppi vetri e tapparelle in PVC. Il soffitto del piano primo è caratterizzato da travature in legno a vista e nel soggiorno è presente un caminetto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a pavimento radiante, alimentato da caldaia a gas metano. L'immobile è dotato di tre condizionatori e di un impianto di aspirazione centralizzato con motore nel vano tecnico esterno. Le dichiarazioni di conformità degli impianti sono agli atti. L'immobile risulta complessivamente in buono stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con prevalente vocazione agricola, ma con presenza di attività commerciali e artigianali, ben collegata tramite la strada provinciale Via Palazzina. L'accesso al complesso avviene tramite un ampio cancello dalla Via Palazzina e una strada privata. L'unità ha in comune con le restanti unità del complesso una corte esterna adibita a parcheggio pubblico e area di manovra. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 165.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Buono stato di manutenzione
• Tre condizionatori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
