Immobile in asta di 266 m² con più di 5 locali in vendita a Valdagno
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Valdagno (VI) – Vicolo Valle 11 (CAP 36078)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel centro della città di Valdagno (VI), in Vicolo Valle n. 11. Ubicato ai margini del centro storico, tra Vicolo Valle e Via Bocchese Bernardo, gode della vicinanza a parcheggi pubblici, alla biblioteca di Villa Valle e al palazzetto sportivo, a circa 500 metri dal palazzo municipale. La costruzione principale risale alla fine del 1800 / primi del 1900, inserita in un'area da tempo urbanizzata e servita dai principali sottoservizi.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si compone di tre unità abitative indipendenti ma adiacenti, per una superficie catastale complessiva di 266 mq. L'unità subalterna 1 (148 mq) si sviluppa su tre livelli: scantinato con tre cantine, piano terra con cucina, disimpegno, soggiorno, bagno, veranda e terrazzi, e piano primo con soffitta, disimpegno e due camere. L'unità subalterna 2 (42 mq) è su due livelli, con cucina/soggiorno al piano terra e soffitta con ripostiglio al piano primo. L'unità subalterna 3 (76 mq) è anch'essa su due livelli, con ingresso/pranzo, soggiorno e disimpegno al piano terra, e disimpegno, bagno e camera al piano primo. Le altezze interne dei locali non sono idonee e l'immobile necessita di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
Le tre unità immobiliari si presentano in condizioni vetuste e necessitano di una ristrutturazione pesante con adeguamenti statici, energetici, funzionali e tecnologici. Gli impianti esistenti sono minimali e non conformi, risalenti all'epoca di costruzione. Il lotto è servito da rete elettrica, idrica e gas metano. La costruzione presenta elementi semplici come murature in pietra mista a cemento e laterizio, solai principalmente in legno (in latero-cemento per una parte), serramenti in legno e metallo, e copertura in legno con manto in coppi. L'immobile include un cortile esclusivo di circa 117 mq e un cortile comune di circa 32 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un ambito del centro storico cittadino (ZTO A1/015) del Comune di Valdagno, con un valore di intervento che ammette ristrutturazione edilizia senza aumenti di volume. La zona è ben servita e offre facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.300,00
Offerta minima: € 54.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Tre unità abitative indipendenti
• Zona centrale di Valdagno
• Ampia corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
