Immobile in asta di 281 m² in vendita a Vicenza
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Vicenza (VI) – Viale della Scienza 36c (CAP 36100)
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra di un complesso edilizio di tre piani fuori terra, edificato intorno al 1980, a Vicenza in Viale della Scienza n. 36c. L'ubicazione è nelle vicinanze della zona Fiera di Vicenza, in un'area prevalentemente commerciale, direzionale e industriale, con un contesto sufficiente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità sviluppa una superficie commerciale di circa 281,40 mq. Internamente, l'immobile è composto da un ampio locale principale, una zona servizi igienici, una cucina, locali ad uso magazzino e un vano tecnico. A completare la proprietà, è presente un'area scoperta esclusiva di circa 137 mq. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione, con pavimenti in piastrelle di ceramica e contro-soffitto in parte in cartongesso e in parte in fibra minerale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è costituita da pilastri, con facciate esterne in elementi prefabbricati e finestre a nastro. Il tetto è piano e accessibile dal vano scala comune. L'impianto elettrico e termo-idraulico sono sotto traccia, con certificazioni di conformità del 1997. L'unità è dotata di aria condizionata e rientra nella classe energetica D. Sono presenti parti comuni come vano scala, ascensore e centrale termica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nella Zona Territoriale Omogenea D15, destinata a insediamenti economici e produttivi con prevalente vocazione terziaria. La zona è ben servita e collegata, trovandosi in prossimità della Fiera di Vicenza. Si segnala la presenza di una servitù di passaggio per l'accesso e il recesso da Viale della Scienza attraverso il mappale 233 sub.6.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.170,25
Offerta minima: € 83.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione in zona commerciale
• Ampia superficie commerciale
• Area scoperta esclusiva
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
