Immobile in asta di 348 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Trissino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Trissino (VI) – Via Pianeta 13 (CAP 36070)
L'immobile in asta è un compendio formato da due unità abitative all'interno di un edificio unifamiliare, eretto su due piani fuori terra e un piano seminterrato, situato in Via Pianeta 13 a Trissino (VI). La costruzione risale al 1974. La zona circostante è a bassa densità edilizia, prevalentemente residenziale, comoda ai principali servizi della collettività come scuole, banche, farmacie e centri commerciali, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Trissino, a circa 1 km di distanza.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del compendio è di 348,60 mq. La prima unità abitativa, ubicata al piano terra, è composta da cucina, sala, tre camere da letto e un bagno. La seconda unità abitativa, ubicata al piano primo, è composta da cucina-soggiorno, tre camere da letto, un bagno e tre terrazze di uso esclusivo. Al piano seminterrato dell'edificio residenziale si trovano locali accessori quali autorimessa, centrale termica, lavanderia e deposito. Sulla porzione di corte esterna al livello superiore insiste un edificio accessorio, sviluppato su un piano fuori terra, composto da un servizio igienico e due locali utilizzati come deposito. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è da ritenersi sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le due unità immobiliari condividono due porzioni di corte esterna, ubicate a un dislivello differente l'una dall'altra e collegate da una scala. L'accesso a entrambe le unità abitative avviene direttamente da Via Pianeta tramite la porzione di corte esterna al livello superiore. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto termico situato in uno dei locali interrati. Le unità abitative (sub 3 e 6) sono in classe energetica D, mentre l'unità accessoria (sub 7) è in classe C.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola (ZTO E) secondo il Piano degli Interventi del Comune di Trissino, con vincolo ambientale D.Lgs. 42/2004. L'immobile è parzialmente occupato da terzi senza titolo e parzialmente dall'esecutato, ma sarà libero per la procedura. La posizione è strategica per la vicinanza al centro di Trissino e ai servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 281.461,48
Offerta minima: € 211.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Due unità abitative
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale tranquilla
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
