Immobile in asta di 348 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Trissino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Trissino (VI) – Via Pianeta 13 (CAP 36070)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Trissino (VI) in Via Pianeta n. 13, all'interno di un edificio unifamiliare a destinazione residenziale. La zona circostante è a bassa densità edilizia, prevalentemente residenziale, e comoda ai principali servizi della collettività come scuole, banche, farmacie e centri commerciali, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Trissino, a circa 1 km di distanza. L'edificio è stato costruito in base all'Autorizzazione Edilizia n. 827 del 30.09.1974.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 348,60 mq e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Comprende due unità abitative: la prima al piano terra con cucina, sala, tre camere da letto e bagno; la seconda al piano primo con cucina-soggiorno, tre camere da letto, bagno e tre terrazze. Il piano seminterrato ospita locali accessori quali autorimessa, centrale termica, lavanderia e deposito. Un ulteriore edificio accessorio al piano terra è composto da un servizio igienico e due locali adibiti a deposito. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è da ritenersi sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari condividono due porzioni di corte esterna disposte su livelli differenti, collegate da una scala. L'accesso alle unità abitative avviene direttamente da Via Pianeta tramite la corte superiore. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto termico situato in uno dei locali interrati a servizio di entrambe le unità. Le unità abitative subalterni 3-4-5-6 sono in classe energetica D, mentre il subalterno 7 è in classe C.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita e collegata, a breve distanza dal centro di Trissino. L'area è classificata come ZTO E – agricola, con vincoli ambientali ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e ambiti di edificazione diffusa. L'immobile è occupato, ma l'unità subalterno 6 è occupata da terzi senza titolo, mentre le unità subalterni 3-4-5-7 sono occupate dall'esecutato, rendendo l'immobile libero per la procedura per le unità occupate senza titolo opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 281.461,48
Offerta minima: € 158.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Due unità abitative
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale tranquilla
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
