Immobile in asta di 359 m² con più di 5 locali in vendita a Cassola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cassola (VI) – Via Gaetana Sterni 31 (CAP 36022)
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata a Cassola (VI) in Via Gaetana Sterni n. 31, parte di un complesso immobiliare realizzato tra il 1972 e il 1987. La zona ha destinazione prevalentemente residenziale e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, bar, banca, posta, chiesa, farmacia, supermercati, scuole, giardini pubblici e impianti sportivi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del compendio è di circa 359,60 mq. L'abitazione (sub 3) si trova al piano rialzato e si compone di ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e tre camere, con un'altezza interna di circa 2,90 metri (tranne una camera a 2,45 metri), oltre a un portico di circa 3,20 mq. Il magazzino (sub 5) è al piano seminterrato, con una superficie lorda di circa 142,90 mq, e include locale magazzino, due w.c., disimpegno, centrale termica e ripostiglio, con altezze interne di circa 2,40-2,50 metri. Il laboratorio (sub 13), anch'esso al piano seminterrato, è un unico ampio locale di circa 72,15 mq lordi, con altezze interne di circa 2,55-2,90 metri. Completano la proprietà le aree scoperte-cortile (sub 8 e 17).
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni manutentive complessive dell'immobile sono considerate 'medie'. Le murature perimetrali del piano rialzato sono in laterizio con mattoni a facciavista, mentre quelle del piano seminterrato sono in calcestruzzo. Il coperto è a falde con elementi in laterizio. L'abitazione presenta pavimentazione in legno nel soggiorno e nelle camere, e in ceramica negli altri locali e nei balconi. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e avvolgibili in PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario autonomo, TV, telefonico e citofonico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, sebbene la caldaia a gasolio non risulti funzionante. La proprietà include due balconi e un'ampia area esterna esclusiva, pianeggiante e completamente delimitata da recinzioni, con alberi e siepi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Cassola, idonea per interventi diretti al miglioramento della qualità urbana e territoriale. L'accesso alla proprietà avviene da Via Gaetana Sterni tramite un cancello pedonale e un cancello carraio. La vicinanza a numerosi servizi rende la posizione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 304.758,11
Offerta minima: € 194.284,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di laboratorio e magazzino
• Corte esclusiva
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
