Immobile in asta di 44 m² in vendita a Marostica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marostica (VI) – Via Marchetti SNC (CAP 36063)
L'immobile in asta è un'abitazione rurale situata nella frazione di Vallonara, nel comune di Marostica (VI), lungo Via Marchetti. Si inserisce in una cortina edilizia composta da sei unità residenziali affiancate. L'edificio, la cui costruzione risale a circa il 1945, è ubicato in un ambito collinare con prevalente destinazione agricola, caratterizzato da zone boschive e uliveti. Il piccolo nucleo rurale è raggiungibile tramite Via Marchetti, a circa 6,5 km dal centro di Marostica.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 44,90 mq. Si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato, con accesso dal retro del fabbricato, si trova una legnaia; il piano terra ospita un locale cucina; al piano primo è presente una camera, accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro. L'immobile è privo di servizio igienico. Lo stato di manutenzione è considerato mediamente scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante in sasso, gli impalcati sono solai in travetti e tavelloni e la copertura è a falde con manto in coppi, tutti con qualità e conservazione scarse. Le finiture esterne sono in intonaco e quelle interne tinteggiate, anch'esse scarse. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e notte. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e alluminio anodizzato, mentre quelli interni sono assenti. Il portoncino d'ingresso è in alluminio anodizzato. Gli impianti elettrico, termico e idro-sanitario sono assenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una Zona Territoriale Omogenea Agricola E2A, soggetta a vincoli idrogeologico-forestali e paesaggistici. I servizi primari come farmacie, scuole e bar sono di difficile accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo una costruzione ante 1967 senza difformità da sanare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.429,08
Offerta minima: € 12.900,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base contenuto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
