Immobile in asta di 465 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lonigo
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Lonigo (VI) – Via Cesare Battisti 140 (CAP 36045)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Lonigo, in Via Cesare Battisti n. 140, in una zona centrale a meno di un chilometro dal centro cittadino. Nelle vicinanze si trovano i principali servizi essenziali come negozi, bar, chiesa, scuole, sede municipale, banca e poste. Il fabbricato residenziale, di costruzione precedente al 1953, è un edificio terra-cielo che confina sul lato nord con un'altra unità immobiliare, condividendo copertura e muratura.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 465 mq. Il fabbricato si sviluppa su più livelli: il piano interrato è costituito da vani ad uso cantina/deposito. Al piano terra sono presenti una cucina, un soggiorno, un bagno con anti, una camera e un locale lavanderia. Il piano primo è composto da tre camere, un bagno, un corridoio e due balconi. Il piano secondo è costituito da quattro stanze, un bagno (dismesso) e corridoi di collegamento. Le condizioni manutentive risultano medio/buone ai piani terra e primo, mentre il piano interrato ha finiture adatte alla destinazione di cantina. Il piano secondo, attualmente non utilizzato, presenta infiltrazioni dal tetto e crepature nelle pareti divisorie.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema di riscaldamento del fabbricato è dotato di ventilconvettori al piano terra e termosifoni al piano primo, con caldaia posizionata nel locale lavanderia al piano terra. Sono presenti quattro split condizionatori interni (soggiorno, bagno, camera, lavanderia al piano terra) e due macchine esterne. È presente anche una caldaia a pellet nel soggiorno al piano terra. I parapetti delle finestre e dei balconi risultano di altezza inferiore a 100 cm. Il garage esterno è accessibile da tre distinti basculanti e può contenere tre autoveicoli di medie dimensioni. La corte esterna è comune con un'attività commerciale ad uso autofficina/elettrauto.
Contesto e collegamenti
L'accesso sia pedonale che carraio avviene da Via Cesare Battisti e dalla corte comune. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 444.400,00
Offerta minima: € 266.640,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Fabbricato terra-cielo
• Garage per tre autoveicoli
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
