Immobile in asta di 50 m² in vendita a Vicenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vicenza (VI) – Viale Sant'Agostino 385 int. 4 (CAP 36100)
L'appartamento in asta si trova a Vicenza, in Viale Sant’Agostino n. 385 int. 4, all'interno di un edificio condominiale. La costruzione originaria risale al 1961, con una ristrutturazione e ampliamento ultimati nel 1998. La zona, seppur periferica rispetto al centro cittadino, è ben servita da infrastrutture e servizi secondari, e si caratterizza per la presenza prevalente di edifici condominiali residenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, situata al piano primo, ha una superficie commerciale di 50,8 mq. Si compone di un locale soggiorno/pranzo con poggiolo, un disimpegno, un bagno e una camera matrimoniale. L'altezza utile dei locali è di circa 2,89-2,90 ml. Lo stato di conservazione generale dell'unità è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive, impiantistiche e le finiture sono riconducibili all'epoca della ristrutturazione del 1998. L'appartamento presenta tamponamenti e divisori in laterizio intonacati e tinteggiati, pavimenti in monocottura e legno, rivestimenti in ceramica, porte interne in legno e portoncino d'ingresso blindato. I serramenti sono in legno con vetrocamera e avvolgibili. Il servizio igienico è completo di sanitari in vetrochina. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro e citofono, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali radianti e caldaia murale. L'immobile viene venduto arredato. Rientrano nella stima le proporzionali quote di comproprietà su parti di uso comune dell'intero edificio, come l'area di corte esterna e l'atrio/vano scala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area residenziale mista, ben servita da sottoservizi e completa di opere di urbanizzazione primaria. L'orientamento dell'appartamento è favorevole, collocandosi in posizione di testa ad angolo (nord-ovest) con affaccio della camera su Viale Sant’Agostino. Il contesto condominiale, sebbene non formalmente costituito, gestisce le spese comuni privatamente tra i proprietari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.750,00
Offerta minima: € 46.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Immobile arredato
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
