Immobile in asta di 50 m² in vendita a Vicenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vicenza (VI) – Viale Sant’Agostino 385 int. 4 (CAP 36100)
L'appartamento in asta è situato a Vicenza, in Viale Sant’Agostino n° 385 int. 4, in un edificio condominiale. La costruzione originaria risale al 1961, ma l'unità è stata completamente rinnovata con opere di ristrutturazione e ampliamento ultimate nel 1998. La zona, seppur periferica rispetto al centro cittadino, è ben servita da infrastrutture e servizi secondari, e si caratterizza per la presenza prevalente di edifici condominiali residenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa al piano primo ha una superficie commerciale di 50,8 mq, con una superficie lorda di 49,4 mq per l'appartamento e 1,4 mq per il poggiolo. Si compone di un locale soggiorno/pranzo con poggiolo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. L'altezza utile dei locali è di circa 2,89-2,90 ml. Lo stato di conservazione generale dell'unità è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive, impiantistiche e le finiture sono riconducibili all'epoca della ristrutturazione (1998). L'appartamento presenta una struttura portante in cemento armato e murature in laterizio. I pavimenti sono in monocottura e legno, i rivestimenti in ceramica, le porte interne in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. I serramenti sono in legno con vetrocamera e avvolgibili. Il servizio igienico è completo di sanitari in vetrochina. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali radianti e caldaia murale. L'immobile viene venduto arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale mista, classificata come ZTO B4, ben servita da sottoservizi secondari e completa di tutte le opere di urbanizzazione primaria. L'orientamento e la prospicienza dell'appartamento sono buoni, collocandosi in posizione di testa ad angolo (nord-ovest) con affaccio della camera su Viale Sant’Agostino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.750,00
Offerta minima: € 46.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile arredato
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Contesto condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
