Immobile in asta di 500 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Caltrano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caltrano (VI) – Via Carlassare 7 (CAP 36030)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Caltrano (VI), in Via Carlassare n. 7, in una zona periferica nord-ovest ben servita da viabilità cittadina e opere di urbanizzazione. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali. Il fabbricato residenziale, sebbene al grezzo, è stato oggetto di diverse concessioni edilizie a partire dal 1993, indicando un anno di costruzione iniziale in quel periodo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq per i fabbricati principali, oltre a vaste aree esterne. L'abitazione si articola su un piano interrato (autorimessa di 89,50 mq, due ripostigli, cantina, bagno e disimpegno), un piano terra (portico d'ingresso, cucina di 40,45 mq con portico, soggiorno di 24,90 mq, servizio igienico con antibagno) e un piano primo rialzato (quattro camere da letto con bagno e disimpegno centrale). Il piano primo/sottotetto offre un soppalco, centrale termica/ripostiglio e lavanderia. Il deposito/garage, staccato dall'abitazione, si sviluppa al piano interrato con due ambienti collegati di circa 185 mq e una terrazza praticabile di 97,70 mq al piano primo. Gli immobili sono al grezzo, privi di finiture e impianti completi, necessitando di interventi per essere resi agibili.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali e orizzontali sono complete fino alla copertura. Internamente sono state realizzate le compartimentazioni, gli impianti tecnologici sottotraccia (elettrico, idrico-sanitario, predisposizione condizionamento) e gli intonaci al grezzo e fino. Sono presenti portici al piano terra e una terrazza al piano sottotetto. L'area esterna di pertinenza è destinata a marciapiede e prato. Il deposito/garage è dotato di impianto elettrico minimale. Il riscaldamento è assente, ma è predisposto l'impianto a pavimento.
Contesto e collegamenti
La zona di Caltrano (VI) in cui si trova l'immobile è dotata di ordinaria viabilità cittadina che consente un immediato collegamento con il centro e le principali arterie di scorrimento. L'area è provvista di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie. L'accesso alla proprietà è garantito tramite una strada comune. L'immobile è libero per la procedura e offre ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 406.109,67
Offerta minima: € 194.119,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Grandi spazi esterni e terreni
• Presenza di garage/magazzino
• Potenzialità di completamento e personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
